我国的物业管理行业正处于一个快速发展的重要时期。专家指出，未来城市公共设施的管理、环境管理也应该。

  专业化发展趋势。物业管理专业化主要表现在规模较。成立物业管理项目进行分类管理；另一种是规模较将自己的物业管理项目以分包的方式委托进行物业管理的专业化是市场经济的必然结果。其优点在于一是将克服一体化管理中机构庞杂、人员众多、管理成本高的弊病；二是将有利于物业资源的优化配置，对整个物业管理行业的健康发展起到很大作用；三是为业主或用户提供更完美、周到、专业的服务，在激烈的市场竞争中处于优势地位，从获得较佳的经济效益。

  集团化发展趋势。物业管理集团化是指物业管理企业通过多种方式形成具有市场竞争力的物业管理企业集团，这也是物业管理市场发展的要求。作为由政府定价或政府指导价的微利型行业．物业管理的规模效益就显得尤为重要，这在客观上要求物业管理企业必须走规模化、集团化之路；而激烈的市场竞争必然会实现物业管理企业的优胜劣汰，从而使一部分物业管理企业发展壮大，使物业管理集团化趋势能够形成。另外，物业管理企业之间可以通过兼并、台作等方式，实现强强联合，从而形成物业管理集团。

  品牌化发展趋势。物业管理品牌化是指物业管理行业走向以品牌为中心的发展之路。物业管理是社会化、专业化、企业化和经营型的管理，进行市场化管理，也就是通过市场对物业管理的资源进行优化配置，从而形成更佳的社会效益、环境效益和经济效益。实行物业管理市场化必定会引人市场竞争机制，通过激烈的市场竞争导致企业优胜劣汰，有雄厚实力和好的品牌的优胜企业，走上良性循环的发展之路、实力不强、品牌不佳的企业会被淘汰．这些都会促使物业管理企业走向品牌化发展道路。物业管理的行业特征也决定物业管理 必须走向品牌化发展道路。

  智能化发展趋势。物业管理智能化是指物业管理企业借助智能化设施、设备对物业进行管理和服务的一种现代化管理手段，是未来物业管理发展的一大趋势。应该说，智能化管理对物业承建商、企业、业主三方面都将产生吸引力。随着现代科技的发展，特别是信息科技的发展，人们对物业的管理要求越来越高，房地产开发商在新建物业时，会更多地考虑到物业的智能化．会增加物业的智能化程度，从而使物业管理的智能化程度提高。对于物业企业来说．实行智能化管理，能降低物业管理的人力成本，提高物业管理的服务质量， 这会促使物业管理企业投资改造物业，增加物业的智能化程度，从而提高物业管理的智能化水平。而在现代社会，无论是在工作中还是在生活中，人们对智能化程度的要求也越来越高，这种有效的、现实的社会需求，最终会推动物业管理智能化的发展。

  区域发展趋势。区域物业管理是运用城市管理理论、系统理论和可持续发展理论，实施物业管理的综合管理。以市政社区规划为依据，以生产和生活的城市为主体，条块结合，组合成一些地区促使小区物业管理的全面实施。随着社会的不断进步，城市功能的划分越来越细，小政府、小社会的发展趋势越来越明显。政府简化程序，从具体事务退出，制定宏观经济政策的，必须将部分服务职能让社区和企业来承担，区域化物业管理模式开始显露。